🔥 Wann sollte Ihre Gastherme in Wien getauscht werden?
Eine Gastherme hält nicht ewig. Aber wann ist der richtige Zeitpunkt für einen Thermentausch in Wien gekommen? Hier sind die wichtigsten Anzeichen:
⚠️ Klare Signale für einen notwendigen Thermentausch:
1. Alter der Therme: Die 15-Jahres-Regel
Wenn Ihre Gastherme älter als 15 Jahre ist, sollten Sie ernsthaft über einen Austausch nachdenken. Auch wenn sie noch funktioniert – moderne Geräte sind bis zu 30% effizienter und sparen Ihnen bares Geld.
Beispielrechnung:
- Alte Therme (20 Jahre): Wirkungsgrad ca. 75%
- Neue Brennwerttherme: Wirkungsgrad bis 98%
- Ersparnis pro Jahr: 300-500€ bei durchschnittlicher Nutzung
2. Häufige Reparaturen
Wenn Ihre Therme mehrmals pro Jahr repariert werden muss, lohnt sich meist ein Neugerät mehr als weitere Reparaturen. Eine Faustregel: Übersteigen die Reparaturkosten 40% des Neupreises einer Therme, ist ein Tausch wirtschaftlicher.
3. Steigende Gasrechnungen
Bemerken Sie, dass Ihre Gasrechnung stetig steigt, obwohl Sie nicht mehr heizen als früher? Das deutet auf einen Effizienzverlust hin – Ihre Therme verbraucht mehr Gas für dieselbe Heizleistung.
4. Ungewöhnliche Geräusche
- Klopfen, Pfeifen oder Brummen
- Zischen beim Betrieb
- Lautes Takten (ständiges An- und Ausschalten)
Diese Geräusche sind oft Anzeichen für Verschleiß oder Ablagerungen im System.
5. Gelbe Flamme statt blau
Eine gesunde Gasflamme ist blau. Sehen Sie eine gelbe oder orange Flamme, kann dies auf eine unvollständige Verbrennung hindeuten – ein Sicherheitsrisiko!
6. Fehlercode-Marathon
Moderne Thermen zeigen Fehlercodes an. Wenn diese immer häufiger auftreten und nach Resets schnell zurückkehren, ist die Lebenszeit Ihrer Therme meist abgelaufen.
✅ Profi-Tipp von Hochstern:
“Bei Thermen über 15 Jahren empfehlen wir einen Thermentausch in Wien, selbst wenn noch keine akuten Probleme auftreten. Die Investition amortisiert sich durch geringere Gaskosten innerhalb von 5-7 Jahren.”
📞 Kostenlose Beratung: Sie sind unsicher, ob Ihre Therme getauscht werden sollte? Rufen Sie uns an unter +43 660 621 35 18 – wir kommen vorbei und beraten Sie unverbindlich!
💰 Thermentausch Wien: Was kostet es wirklich?
Die Kostenfrage ist für die meisten Wienerinnen und Wiener entscheidend. Hier eine ehrliche, transparente Übersicht – ohne versteckte Kosten!
📊 Preisübersicht Thermentausch Wien 2026
| Thermentyp | Leistung | Material | Montage | Gesamt (inkl. MwSt.) |
|---|---|---|---|---|
| Standard Kombitherme | 19-24 kW | 1.800-2.400€ | 600-900€ | 2.400-3.300€ |
| Brennwert-Kombitherme | 19-24 kW | 2.500-3.500€ | 800-1.200€ | 3.300-4.700€ |
| Brennwert-Heizkessel | 24-30 kW | 3.500-5.000€ | 1.200-1.800€ | 4.700-6.800€ |
| Premium Brennwerttherme | mit Smart Control | 4.000-5.500€ | 1.000-1.500€ | 5.000-7.000€ |
Preise sind Richtwerte und können je nach baulichen Gegebenheiten variieren.
🔍 Was ist im Preis enthalten?
Ein seriöses Komplettangebot für einen Thermentausch in Wien sollte folgendes beinhalten:
✅ Neue Gastherme (Gerät nach Wahl) ✅ Demontage der alten Therme ✅ Fachgerechte Entsorgung des Altgeräts ✅ Montage der neuen Therme ✅ Anschluss an bestehende Leitungen (Gas, Wasser, Heizung, Strom) ✅ Inbetriebnahme und Funktionstest ✅ Einschulung in die Bedienung ✅ Anmeldung bei Wiener Netze ✅ 2 Jahre Garantie auf Montage
⚠️ Zusatzkosten, die anfallen können:
| Position | Kosten | Wann notwendig? |
|---|---|---|
| Rauchfangkehrer Vorbefund | 80-150€ | Immer vor Montage |
| Rauchfangkehrer Nachbefund | 80-150€ | Immer nach Montage |
| Neue Abgasleitung | 300-800€ | Bei Wechsel zu Brennwert |
| Kaminadaptierung | 500-1.500€ | Je nach Kaminsystem |
| Neue Verrohrung | 200-600€ | Bei Markenwechsel |
| Elektroanpassungen | 150-400€ | Bei älteren Installationen |
| Raumthermostat (smart) | 150-300€ | Optional, aber empfohlen |
💡 Preisbeispiele konkret:
Beispiel 1: Standardfall (gleiche Marke)
Vaillant MAG 14 wird durch Vaillant VCW 174/4-5 ersetzt
- Brennwert-Kombitherme: 2.800€
- Montage: 900€
- Vorbefund: 120€
- Nachbefund: 120€
- Gesamt: 3.940€
Beispiel 2: Markenwechsel
Alte Junkers wird durch Vaillant Brennwerttherme ersetzt
- Brennwert-Kombitherme: 3.200€
- Montage: 1.100€
- Anschluss-Set: 250€
- Vorbefund: 120€
- Nachbefund: 120€
- Gesamt: 4.790€
Beispiel 3: Komplettumbau auf Brennwert
Alte Heizwerttherme + Kaminumbau
- Brennwert-Kombitherme: 3.500€
- Montage: 1.200€
- Kaminadaptierung: 800€
- Neue Abgasleitung: 400€
- Vorbefund: 120€
- Nachbefund: 120€
- Gesamt: 6.140€
🎯 Hochstern Thermentausch-Angebot Wien
Unsere aktuellen Aktionspreise:
⭐ Aktion 1: Vaillant VCW 174/4-5 Plus
- Brennwert-Kombitherme
- 17,4 kW Heizleistung
- Inkl. Standard-Montage
- Komplettpreis: 3.490€ (statt 3.990€)
⭐ Aktion 2: Wolf CGB-2-20
- Premium Brennwert-Kombitherme
- 20 kW Heizleistung
- Mit Smart Control
- Komplettpreis: 4.290€ (statt 4.890€)
⭐ Aktion 3: Baxi LUNA Duo-tec+
- Hocheffiziente Brennwerttherme
- 24 kW Heizleistung
- 5 Jahre Garantie
- Komplettpreis: 3.990€ (statt 4.590€)
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Aktionen gültig bis 31.01.2026 oder solange Vorrat reicht. Preise inkl. MwSt., exkl. Rauchfangkehrer-Befunde.
📋 Schritt-für-Schritt: Der komplette Ablauf beim Thermentausch Wien
Ein Thermentausch läuft bei professionellen Installateuren in Wien nach einem bewährten 8-Stufen-Prozess ab:
Schritt 1: Vorbefund durch Rauchfangkehrer einholen ⏱️ 1-5 Tage
Was passiert? Bevor überhaupt eine neue Therme bestellt wird, muss der zuständige Rauchfangkehrer Ihren Kamin überprüfen.
Warum? Der Rauchfangkehrer stellt fest:
- Ist der Kamin für Brennwerttechnik geeignet?
- Welche Mindestleistung muss die Therme haben?
- Muss der Kamin adaptiert werden?
- Welche Auflagen gibt es?
Wie finde ich meinen Rauchfangkehrer?
- Schauen Sie ins “Kehrbuch” im Stiegenhaus
- Oder auf: www.rauchfangkehrer.wien → Adresssuche
Kosten: 80-150€ (zahlt meist der Eigentümer)
❗ Wichtig: Ohne Vorbefund kann keine Therme montiert werden!
Schritt 2: Beratung & Angebot einholen ⏱️ 1-3 Tage
Was passiert? Ein Installateur kommt zu Ihnen nach Hause (oder Sie senden Fotos) und erstellt ein individuelles Angebot.
Was wird geprüft?
- Welche Therme ist aktuell installiert?
- Welche Anschlüsse sind vorhanden?
- Wo steht die Therme? (Küche, Bad, Abstellraum)
- Wie ist die Gasleitung verlegt?
- Gibt es Platz für Brennwertabgasleitung?
Hochstern-Service: ✅ Kostenlose Besichtigung in Wien & Umgebung ✅ Angebot innerhalb 24 Stunden ✅ Transparente Preise – keine versteckten Kosten ✅ Herstellerneutrale Beratung – wir empfehlen, was für Sie passt
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Schritt 3: Therme auswählen & Auftrag erteilen ⏱️ 1 Tag
Entscheidungskriterien:
| Kriterium | Standard | Premium | Unsere Empfehlung |
|---|---|---|---|
| Marke | Baxi, Junkers | Vaillant, Wolf | ⭐ Vaillant (bestes Preis-Leistung) |
| Technik | Heizwert | Brennwert | ✅ Immer Brennwert (Förderung!) |
| Steuerung | Manuell | Smart/App | ⭐ Smart (Komfort + Einsparung) |
| Garantie | 2 Jahre | 5+ Jahre | ✅ Min. 5 Jahre |
| Leistung | 19 kW | 24+ kW | Hängt von Wohnungsgröße ab |
Für Wiener Wohnungen empfehlen wir:
- 60-80m²: 15-19 kW ausreichend
- 80-120m²: 19-24 kW Standard
- 120m²+: 24-28 kW empfohlen
Schritt 4: Terminvereinbarung ⏱️ 3-14 Tage Wartezeit
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
- Standardfall: 1-2 Wochen
- Dringend: 3-5 Tage (Aufpreis möglich)
- Notfall (Totalausfall): 24-48 Stunden
Was Sie vorbereiten sollten: ✅ Zugang zur Therme frei machen ✅ Strom & Wasser abstellen lassen ✅ Altgeräte in der Nähe entfernen ✅ Einen halben bis ganzen Tag Zeit einplanen
Hochstern-Vorteil: Wir bieten auch Samstags-Termine an – ohne Aufpreis!
Schritt 5: Thermentausch-Montage ⏱️ 4-8 Stunden
Ablauf am Montagetag:
08:00 Uhr – Ankunft & Vorbereitung
- Installateure treffen ein
- Arbeitsbereich wird abgedeckt
- Alte Therme wird abgestellt
08:30 Uhr – Demontage Altgerät
- Gas-, Wasser- und Stromzufuhr trennen
- Alte Therme abbauen
- Anschlüsse prüfen und ggf. anpassen
10:00 Uhr – Montage neue Therme
- Neue Therme aufhängen
- Gas-, Wasser-, Heizungsanschlüsse herstellen
- Elektroanschluss & Raumthermostat verbinden
- Abgasleitung anbringen
12:00 Uhr – Mittagspause (optional)
13:00 Uhr – Inbetriebnahme
- System befüllen und entlüften
- Therme programmieren
- Funktionstest aller Komponenten
- Dichtheitsprüfung
14:30 Uhr – Einschulung
- Bedienung erklären
- Tipps zur Effizienz
- Wartungshinweise
- Fragen beantworten
15:00 Uhr – Fertigstellung
- Arbeitsbereich reinigen
- Altgerät entsorgen
- Dokumentation übergeben
- Rechnung & Garantieunterlagen
💡 Hochstern-Qualität: Alle unsere Monteure sind zertifizierte Installateur-Meister mit min. 10 Jahren Erfahrung.
Schritt 6: Anmeldung bei Wiener Netze ⏱️ automatisch
Was passiert? Jede neue Gastherme in Wien muss bei Wiener Netze (ehem. Wien Energie Gasnetz) angemeldet werden.
Wer macht das? Bei Hochstern übernehmen wir diese Anmeldung kostenlos! Sie müssen sich um nichts kümmern.
Was wird gemeldet?
- Gerätedaten
- Standort
- Leistung
- Installateur-Daten
Frist: Innerhalb 3 Werktagen nach Montage
Schritt 7: Rauchfangkehrer-Nachbefund ⏱️ innerhalb 4 Wochen
Was passiert? Nach der Montage kommt der Rauchfangkehrer erneut, um die ordnungsgemäße Installation zu prüfen.
Was wird kontrolliert?
- Abgasführung korrekt?
- Verbrennungsqualität in Ordnung?
- Therme auf richtige Leistung eingestellt?
- Alle Auflagen erfüllt?
Das Ergebnis: Der “Gelbe Schein” ✅ = Therme ist sicher und darf betrieben werden ❌ = Nachbesserungen erforderlich (sehr selten bei Profis)
Kosten: 80-150€
Wer bestellt den Rauchfangkehrer? Das können Sie selbst machen oder wir koordinieren das für Sie!
Schritt 8: Fertig! Genießen Sie Ihre neue Therme 🎉
Was Sie jetzt haben: ✅ Moderne, effiziente Heizung ✅ Bis zu 30% niedrigere Gaskosten ✅ Deutlich höherer Komfort ✅ Mehr Sicherheit ✅ Mindestens 2 Jahre Garantie
Nächste Schritte:
- Jährliche Thermenwartung einplanen (ab €120)
- Energieverbrauch beobachten – Sie werden staunen!
- Förderung beantragen (siehe nächster Abschnitt)
💶 Förderungen & Zuschüsse für Thermentausch Wien 2026
Gute Nachricht: Der Thermentausch wird in Wien und Österreich großzügig gefördert! Hier alle aktuellen Möglichkeiten:
1. Bundesförderung “Raus aus Öl und Gas”
Wer wird gefördert? Private Haushalte, die von Öl oder Gas auf erneuerbare Energie umsteigen.
Förderhöhe 2026:
- Wärmepumpe: bis zu 7.500€
- Pelletsheizung: bis zu 5.000€
- Fernwärme: bis zu 2.000€
Wichtig für Thermentausch: Diese Förderung gilt NICHT für den Austausch Gas → Gas! Aber: Überlegen Sie einen Umstieg auf Wärmepumpe!
Mehr Infos: www.umweltfoerderung.at
2. Wiener Wohnbauförderung
Was wird gefördert? Thermenwartung kann unter “Instandhaltungsmaßnahmen” gefördert werden, aber nicht der reine Thermentausch Gas → Gas.
Aber: Kombiniert mit Sanierungsmaßnahmen gibt’s Zuschüsse!
Mehr Infos: wohnbaufoerderung.wien.gv.at
3. Sanierungsscheck der Bundesförderung
Wer wird gefördert? Eigentümer von Wohngebäuden bei umfassender Sanierung.
Förderhöhe: Bis zu 30% der Kosten, max. 6.000€
Voraussetzung: Heizungstausch muss Teil einer umfassenden thermischen Sanierung sein (z.B. + neue Fenster + Dämmung).
Mehr Infos: www.umweltfoerderung.at/sanierungsscheck
4. Handwerkerbonus Wien
Was wird gefördert? Handwerkerleistungen im Privathaushalt
Förderhöhe 2026: 20% der Arbeitskosten, max. 600€
Gilt auch für Thermentausch! Die Montagekosten (600-1.200€) können gefördert werden → 120-240€ Ersparnis
Antrag: online über wien.gv.at/handwerkerbonus
Tipp: Kann auch rückwirkend für 2024 noch beantragt werden!
5. Steuerliche Absetzbarkeit
Was ist absetzbar?
- Als Vermieter: Thermentausch als Instandhaltung voll absetzbar
- Als Eigentümer (Hauptwohnsitz): Handwerkerleistungen als außergewöhnliche Belastung (begrenzt)
Wie viel? Bis zu 20% der Arbeitskosten von der Steuerlast
Wichtig: Rechnungen aufbewahren & Zahlungsnachweis!
💡 Hochstern-Service: Förderberatung inklusive!
Wir helfen Ihnen: ✅ Passende Förderungen zu finden ✅ Anträge korrekt auszufüllen ✅ Alle nötigen Unterlagen zu erstellen ✅ Maximale Förderung zu erhalten
📞 Kostenlose Förderberatung: +43 660 621 35 18
🔥 Brennwert vs. Heizwert: Was ist besser für Wien?
Die wichtigste technische Entscheidung beim Thermentausch: Brennwert oder Heizwert?
Heizwerttherme (alte Technologie)
Wie funktioniert’s? Verbrennt Gas, nutzt nur die direkte Verbrennungswärme. Die Abgase (ca. 120-160°C) gehen ungenutzt durch den Kamin.
Wirkungsgrad: ~75-85%
Vorteile: ✅ Günstiger in der Anschaffung (~500€ weniger) ✅ Einfachere Installation ✅ Funktioniert mit jedem Kamin
Nachteile: ❌ 15-25% höherer Gasverbrauch ❌ Höhere laufende Kosten ❌ Weniger umweltfreundlich ❌ Meist keine Förderung
Für wen geeignet? Eigentlich für niemanden mehr! In Neubauten sind Heizwertgeräte seit 2024 sogar verboten.
Brennwerttherme (moderne Technologie)
Wie funktioniert’s? Verbrennt Gas UND nutzt zusätzlich die Wärme aus den Abgasen durch Kondensation. Abgastemperatur nur noch 40-60°C.
Wirkungsgrad: bis zu 98%!
Vorteile: ✅ 15-30% weniger Gasverbrauch ✅ 300-500€ Ersparnis pro Jahr ✅ Umweltfreundlicher (weniger CO₂) ✅ Zukunftssicher ✅ Oft förderfähig ✅ Höherer Wiederverkaufswert der Immobilie
Nachteile: ❌ 500-800€ teurer in der Anschaffung ❌ Braucht ggf. Kaminadaptierung (+300-800€) ❌ Etwas komplexere Technik
Für wen geeignet? Für praktisch jeden! Die Mehrkosten haben sich nach 2-3 Jahren amortisiert.
Rechnung: Heizwert vs. Brennwert
Beispielhaushalt Wien: 80m² Wohnung, Gasverbrauch 15.000 kWh/Jahr
| Position | Heizwert | Brennwert | Differenz |
|---|---|---|---|
| Anschaffung | 2.800€ | 3.500€ | +700€ |
| Montage | 800€ | 1.000€ | +200€ |
| Kaminadaptierung | – | 500€ | +500€ |
| TOTAL Investition | 3.600€ | 5.000€ | +1.400€ |
| Gasverbrauch/Jahr | 15.000 kWh | 12.000 kWh | -3.000 kWh |
| Gaskosten/Jahr (10ct/kWh) | 1.500€ | 1.200€ | -300€ |
| Amortisation | – | – | 4,7 Jahre |
| Ersparnis nach 15 Jahren | – | – | +3.100€ |
Klartext: Brennwert ist nach ~5 Jahren günstiger. Danach sparen Sie Jahr für Jahr bares Geld!
🎯 Hochstern-Empfehlung:
“In 95% der Fälle empfehlen wir Brennwerttechnik. Die Mehrkosten sind überschaubar und amortisieren sich durch die Einsparungen meist innerhalb von 5 Jahren. Zudem ist Ihre Immobilie damit zukunftssicher aufgestellt.”
– Meister Üstünel, Hochstern Installationen
Haben Sie Fragen zur passenden Technik für Ihr Zuhause? 📞 +43 660 621 35 18 – Wir beraten Sie kostenlos!
🏭 Die beliebtesten Thermenmarken in Wien im Vergleich
In Wien werden hauptsächlich 5 Marken installiert. Hier der ehrliche Vergleich:
1. Vaillant ⭐⭐⭐⭐⭐
Herkunft: Deutschland Marktanteil Wien: ~35%
Stärken: ✅ Premium-Qualität “Made in Germany” ✅ Höchste Zuverlässigkeit ✅ Ausgezeichneter Kundendienst ✅ Lange Lebensdauer (20+ Jahre) ✅ Sehr gute App-Steuerung ✅ Große Ersatzteilverfügbarkeit
Schwächen: ❌ Höherer Preis ❌ Einige Modelle etwas laut
Beliebte Modelle:
- VCW 174/4-5 Plus: 17,4 kW, ab 3.490€
- VCW 194/4-5 Plus: 19,4 kW, ab 3.690€
- ecoTEC plus: Premium-Serie, ab 4.200€
Hochstern-Bewertung: ⭐⭐⭐⭐⭐ “Unsere Nummer 1 Empfehlung. Beste Qualität, kaum Ausfälle, exzellenter Service.”
2. Wolf ⭐⭐⭐⭐⭐
Herkunft: Deutschland Marktanteil Wien: ~20%
Stärken: ✅ Premium-Qualität ✅ Sehr effizient ✅ Innovative Technik ✅ Flüsterleise ✅ Beste Smart-Home Integration ✅ 5 Jahre Garantie möglich
Schwächen: ❌ Teuerste Marke ❌ Ersatzteile manchmal schwer verfügbar
Beliebte Modelle:
- CGB-2-20: 20 kW, ab 4.290€
- CGB-2-24: 24 kW, ab 4.590€
Hochstern-Bewertung: ⭐⭐⭐⭐⭐ “Wenn Budget keine Rolle spielt – absolut beste Wahl. Premium in jeder Hinsicht.”
3. Baxi ⭐⭐⭐⭐
Herkunft: Italien (BDR Thermea Group) Marktanteil Wien: ~25%
Stärken: ✅ Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ✅ Zuverlässig ✅ Kompakte Bauweise ✅ Guter Service ✅ Ersatzteile gut verfügbar
Schwächen: ❌ Display nicht so modern ❌ App-Steuerung Basis-Version
Beliebte Modelle:
- LUNA Duo-tec+: 24 kW, ab 3.290€
- LUNA Platinum+: 33 kW, ab 3.890€
Hochstern-Bewertung: ⭐⭐⭐⭐ “Sehr solide Mittelklasse. Gute Wahl für preisbewusste Kunden ohne Kompromisse bei Qualität.”
4. Junkers/Bosch ⭐⭐⭐⭐
Herkunft: Deutschland (Bosch-Gruppe) Marktanteil Wien: ~15%
Stärken: ✅ Bekannte Marke ✅ Solide Qualität ✅ Günstiger als Vaillant/Wolf ✅ Gute Ersatzteilverfügbarkeit
Schwächen: ❌ Weniger innovativ ❌ Service nicht immer optimal ❌ Manche Modelle anfällig
Beliebte Modelle:
- Cerapur Comfort: ab 2.990€
- Cerapur Excellence: ab 3.490€
Hochstern-Bewertung: ⭐⭐⭐⭐ “Solide Wahl in der unteren Mittelklasse. Früher Top, heute etwas überholt.”
5. Viessmann ⭐⭐⭐⭐
Herkunft: Deutschland Marktanteil Wien: ~5%
Stärken: ✅ Premium-Qualität ✅ Sehr langlebig ✅ Exzellente Regeltechnik
Schwächen: ❌ Sehr teuer ❌ Weniger Service-Partner in Wien ❌ Ersatzteile teuer
Beliebte Modelle:
- Vitodens 200-W: ab 4.500€
Hochstern-Bewertung: ⭐⭐⭐⭐ “Top-Qualität, aber Preis-Leistung stimmt nicht immer. Eher für größere Objekte.”
📊 Zusammenfassung: Welche Marke für wen?
| Profil | Empfehlung | Modell | Preis |
|---|---|---|---|
| Bestes Gesamtpaket | ✅ Vaillant | VCW 174/4-5 Plus | 3.490€ |
| Premium/Luxus | ✅ Wolf | CGB-2-20 | 4.290€ |
| Preis-Leistung | ✅ Baxi | LUNA Duo-tec+ | 3.290€ |
| Budget | ✅ Junkers | Cerapur | 2.990€ |
| Größere Objekte | Viessmann | Vitodens | 4.500€+ |
💬 Unsicher welche Therme zu Ihnen passt? Rufen Sie uns an – wir beraten herstellerneutral: +43 660 621 35 18
🏠 Thermentausch für Mieter vs. Eigentümer
Die rechtliche Situation ist in Wien klar geregelt – aber es gibt Unterschiede:
Für MIETER:
Wer zahlt den Thermentausch?
Grundregel: Der VERMIETER zahlt den Austausch einer defekten Therme, da sie zur Wohnung gehört.
Ausnahme: Nur wenn im Mietvertrag explizit geregelt ist, dass die Therme “im Eigentum des Mieters” steht (sehr selten).
Was zahlt der Mieter?
✅ Jährliche Thermenwartung (§ 1096 ABGB)
- Kosten: 120-180€/Jahr
- Pflicht des Mieters!
❌ NICHT der Thermentausch bei:
- Altersschwäche
- Defekt ohne Verschulden
- Normale Abnutzung
Was tun als Mieter?
- Defekt melden (schriftlich + Fotos)
- Angemessene Frist setzen (14 Tage)
- Bei Verweigerung: Mietervereinigung kontaktieren
Wichtig: Lassen Sie NICHT auf eigene Kosten tauschen – der Vermieter muss zahlen!
Für EIGENTÜMER:
Thermentausch in Eigentumswohnung
Wer entscheidet? Sie als Eigentümer – die Therme gehört zu Ihrer Wohnung.
Besonderheiten:
- Bei Fernwärmeanschluss: Ggf. Hausverwaltung informieren
- Bei Zentralheizung: Wechsel auf Gastherme braucht Genehmigung
- Bei denkmalgeschützten Häusern: Behördengenehmigung nötig
Thermentausch im Einfamilienhaus
Volle Freiheit! Sie können nach Belieben austauschen, solange:
- Rauchfangkehrer-Vorbefund eingeholt
- Baubehördliche Vorschriften eingehalten
- Anmeldung bei Wiener Netze erfolgt
Thermentausch vor Vermietung
Lohnt sich eine neue Therme? ✅ JA! – Aus mehreren Gründen:
- Höhere Miete erzielbar
- Weniger Probleme mit Mietern
- Steuerlich absetzbar
- Attraktivere Wohnung
Steuerlicher Vorteil: Thermentausch ist sofort voll absetzbar als Instandhaltung!
Spezialfall: Alte Gastherme bei Einzug
Situation: Sie ziehen in eine Wohnung mit uralter Therme (15+ Jahre).
Als Mieter:
- Thematisieren Sie das VOR Vertragsunterzeichnung
- Bitten Sie um Austausch oder Mietzinsreduktion
- Dokumentieren Sie Zustand mit Fotos
Als Eigentümer:
- Prüfen Sie Therme vor Kauf/Übernahme
- Kalkulieren Sie Tausch in Kaufpreis ein
- Eventuell mit Verkäufer verhandeln
❓ Häufige Fragen zum Thermentausch Wien
Wie lange dauert ein Thermentausch?
Standard: 4-6 Stunden Mit Kaminumbau: 1 ganzer Tag Mehrere Thermen: Entsprechend länger
Sie sollten an dem Tag zuhause sein.
Kann ich meine alte Therme reparieren lassen statt tauschen?
Faustregel:
- Therme unter 10 Jahre: Reparatur meist sinnvoll
- 10-15 Jahre: Einzelfallentscheidung
- Über 15 Jahre: Tausch meist wirtschaftlicher
Rechnung: Wenn Reparatur > 40% eines Neugeräts kostet → Besser tauschen!
Brauche ich eine Genehmigung für den Thermentausch?
In Wien normalerweise NEIN, aber:
- Rauchfangkehrer-Vorbefund ist Pflicht
- Bei Denkmalschutz: Behörde kontaktieren
- Bei Eigentumswohnung: Hausverwaltung informieren (nicht genehmigen)
Welche Therme ist die sparsamste?
Top 3:
- Wolf CGB-2-20 (Wirkungsgrad bis 98%, sehr effiziente Modulation)
- Vaillant ecoTEC plus (bis 97%, smarte Regelung)
- Baxi LUNA Duo-tec+ 1.24 (bis 97%, gutes Preis-Leistung)
Aber: Jede moderne Brennwerttherme spart 15-30% gegenüber alten Heizwertthermen!
Gibt es eine Pflicht zum Thermentausch?
Nein, es gibt in Wien keine Pflicht, funktionierende Thermen zu tauschen.
Aber: Ab 2025 dürfen in Neubauten keine Gasheizungen mehr installiert werden.
Tipp: Freiwilliger Tausch lohnt sich bei Geräten über 15 Jahren trotzdem!
Wie oft muss eine Therme gewartet werden?
Gesetzliche Pflicht: Mindestens 1x jährlich (in Wien: vor der Heizsaison)
Kosten: 120-180€
Wichtig:
- Verlängert Lebensdauer
- Spart Energie
- Verhindert Ausfälle
- Erhält Garantie
Hochstern Wartungsservice:
- Fixpreis 149€ (alle Marken)
- Inkl. Abgasmessung
- Inkl. Sicherheitscheck
- Inkl. Protokoll für Versicherung
📞 Wartungstermin buchen: +43 660 621 35 18
Was passiert mit der alten Therme?
Bei Hochstern: Wir demontieren fachgerecht und entsorgen gesetzeskonform – kostenlos im Servicepreis enthalten!
Die alte Therme wird:
- Fachgerecht demontiert
- Zu zertifiziertem Entsorgungsbetrieb gebracht
- Umweltgerecht recycelt
Sie müssen sich um nichts kümmern!
Kann ich im Sommer tauschen oder muss ich bis Winter warten?
Am besten im Frühling/Sommer tauschen!
Vorteile: ✅ Kürzere Wartezeiten auf Termin ✅ Kein Zeitdruck bei Problemen ✅ Keine kalte Wohnung während Montage ✅ Oft bessere Aktionspreise
Worst Case: Mitten im Winter bei -10°C und defekter Therme.
Wird es nach dem Thermentausch wärmer?
Interessanterweise: Meist nicht wärmer, sondern effizienter!
Was Sie merken werden:
- Schnelleres Aufheizen
- Gleichmäßigere Temperatur
- Weniger “Überschwingen”
- Geringerer Gasverbrauch
- Leiserer Betrieb
Tipp: Nach dem Tausch Heizkurve neu einstellen – wir zeigen Ihnen wie!
Lohnt sich Smart-Steuerung?
Ja, unbedingt!
Zusätzliche Ersparnis: 10-15% durch:
- Zeitprogramme (nachts/außer Haus kühler)
- Fernsteuerung per App
- Wetterprognose-gesteuerte Vorlauftemperatur
- Auswertung Verbrauchsdaten
Mehrkosten: 150-300€ Amortisation: 2-3 Jahre
Hochstern-Tipp: Bei Neugerät gleich mit einbauen!
🚨 24/7 Notdienst: Wenn die Therme in Wien ausfällt
Therme ausgefallen? Wir sind in 60 Minuten bei Ihnen!
Ihr Wasser ist eiskalt? Die Heizung funktioniert nicht mehr? Fehlermeldung auf dem Display?
Bei Hochstern Installationen erhalten Sie:
⚡ Anruf genügt: +43 660 621 35 18 ⚡ Ankunft in 30-60 Minuten (Wien & Umgebung) ⚡ Diagnose vor Ort – Was ist kaputt? ⚡ Sofortreparatur wenn möglich ⚡ Ersatzgeräte im LKW (häufige Teile) ⚡ Faire Notdienstpreise – transparent kommuniziert
🕐 Notdienst-Preise (ehrlich & transparent)
| Zeit | Anfahrt | Stunde | Gesamt (1h) |
|---|---|---|---|
| Mo-Fr 07:00-17:00 | 0€ | 95€ | 95€ |
| Mo-Fr 17:00-22:00 | 30€ | 130€ | 160€ |
| Mo-Fr 22:00-07:00 | 50€ | 180€ | 230€ |
| Sa 07:00-17:00 | 30€ | 130€ | 160€ |
| Sa/So/Feiertag 17:00-07:00 | 50€ | 180€ | 230€ |
Preise inkl. MwSt. Ersatzteile werden nach Aufwand verrechnet.
💡 Hochstern-Ehrlichkeit: Wir sagen Ihnen VOR der Anfahrt, was es kostet. Keine Überraschungen!
Typische Notfälle & Soforthilfe:
1. Kein Warmwasser
Häufigste Ursachen:
- Durchlauferhitzer defekt
- Temperaturfühler kaputt
- Verkalkt
Soforthilfe am Telefon: ✓ Therme aus- und wieder einschalten ✓ Warmwassertemperatur höher stellen ✓ Prüfen: Leuchtet Display?
Reparatur: Meist 30-60 Min. Kosten: 95-250€ (inkl. Anfahrt + Ersatzteil)
2. Heizung bleibt kalt
Häufigste Ursachen:
- Umwälzpumpe defekt
- Druckverlust (Wasser nachfüllen)
- Temperaturfühler
- Ventile
Soforthilfe am Telefon: ✓ Wasserdruck prüfen (sollte 1,2-1,8 bar sein) ✓ Heizkörperventile aufdrehen ✓ Fehlercode notieren
Reparatur: 30-90 Min. Kosten: 95-350€
3. Fehlermeldung / Störung
Häufigste Fehlercodes:
- F.22/F.23 (Vaillant): Zu wenig Wasser
- E110 (Wolf): Temperaturfühler
- E10 (Baxi): Flamme geht aus
- EA (Junkers): Abgasstörung
Soforthilfe: ✓ Fehlercode googeln ✓ Bedienungsanleitung konsultieren ✓ Reset-Taste 3 Sek. drücken
Wenn’s nicht hilft: Notdienst rufen!
4. Gasgeruch!
⚠️ LEBENSGEFAHR!
SOFORT:
- Fenster öffnen
- KEIN Lichtschalter/Elektrogeräte
- KEIN Feuer/Rauchen
- Gashahn zudrehen
- Wiener Netze Gasgebrechen: 128
- Hochstern Notdienst: +43 660 621 35 18
Wir sind spezialisiert auf Gasgebrechen!
📞 Hochstern 24/7 Notdienst Wien
+43 660 621 35 18
✅ Anruf entgegennehmen ✅ Sofort losfahren ✅ Problem lösen ✅ Sie zahlen nur was besprochen
121 Kunden geben uns 5 Sterne – auch im Notfall!
🎯 Fazit: Thermentausch Wien mit Hochstern
Ein Thermentausch ist eine Investition, die sich lohnt – wenn Sie den richtigen Partner wählen!
Was Sie von Hochstern Installationen bekommen:
✅ 121x 5-Sterne bei Google – unser Qualitätsversprechen ✅ Über 15 Jahre Erfahrung in Wien & Umgebung ✅ Alle Marken – herstellerneutrale Beratung ✅ Fixpreis-Garantie – keine versteckten Kosten ✅ 24/7 Notdienst – auch am Wochenende ✅ Komplettservice – von Beratung bis Nachbefund ✅ Meisterbetrieb – geprüfte Qualität ✅ Alle 23 Wiener Bezirke + NÖ + Burgenland
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Angebote gültig bis 31.01.2026
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So einfach geht’s:
1. Anrufen & Termin vereinbaren ☎️ +43 660 621 35 18 📧 office@hochstern.at 🌐 www.hochstern.at/kontakt
2. Kostenlose Besichtigung Wir kommen vorbei (Wien & Umgebung) Beraten Sie persönlich Erstellen Fixpreis-Angebot
3. Auftrag erteilen Therme auswählen Wunschtermin vereinbaren Rauchfangkehrer-Vorbefund organisieren
4. Therme tauschen lassen Professionelle Montage Inbetriebnahme & Einschulung Anmeldung bei Wiener Netze
5. Fertig! Genießen Sie Ihre neue, effiziente Therme Freuen Sie sich über niedrigere Gaskosten Profitieren Sie von mehr Komfort
💬 Haben Sie noch Fragen?
Rufen Sie uns an – wir nehmen uns Zeit für Sie!
📞 +43 660 621 35 18
Unsere Servicezeiten:
- Büro: Mo-Fr 08:00-17:00 Uhr
- Notdienst: 24/7 – Rund um die Uhr!
⭐ Das sagen unsere Kunden:
“Vom ersten Anruf bis zur fertigen Therme hat alles perfekt geklappt. Herr Üstünel hat uns ehrlich beraten und wir haben jetzt eine top Vaillant-Therme. Preis war fair, Montage war sauber und pünktlich. Absolut empfehlenswert!”
– Familie Müller, 1110 Wien (Google 5⭐)
“Unsere 18 Jahre alte Junkers-Therme ist mitten im Winter ausgefallen. Hochstern war am selben Tag da, hat die Situation erklärt und innerhalb 2 Tagen eine neue Wolf-Therme montiert. Top Service, faire Preise. Danke!”
– Hr. Schmidt, 1030 Wien (Google 5⭐)
“Wir waren uns unsicher, ob Reparatur oder Tausch. Hochstern hat uns ehrlich beraten: Bei unserem 16 Jahre alten Gerät lohnt sich der Tausch. Haben uns für Baxi entschieden – läuft super, Gas-Rechnung ist 25% niedriger!”
– Fam. Kovacs, 1220 Wien (Google 5⭐)
🏆 Warum Hochstern Ihr richtiger Partner ist:
| Kriterium | Hochstern | Andere |
|---|---|---|
| Google-Bewertung | ⭐⭐⭐⭐⭐ 5.0 (121) | Ø 4.2 |
| Erfahrung | 15+ Jahre | variabel |
| Meisterbetrieb | ✅ Ja | oft nein |
| 24/7 Notdienst | ✅ Echte 24/7 | nur Bürozeiten |
| Fixpreise | ✅ Garantiert | oft Nachverrechnung |
| Alle Bezirke | ✅ Ganz Wien | meist begrenzt |
| Kostenlose Beratung | ✅ Ja | oft kostenpflichtig |
| Förderberatung | ✅ Inklusive | meist nicht |
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Je älter Ihre Therme, desto mehr Geld verbrennen Sie buchstäblich durch niedrige Effizienz.
Ein moderner Thermentausch in Wien bedeutet: 💰 300-500€ Ersparnis pro Jahr 🌿 30% weniger CO₂-Ausstoß
🔥 Mehr Komfort durch gleichmäßige Wärme 🏆 Wertsteigerung Ihrer Immobilie ⚡ Keine Angst vor Ausfall im Winter
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Hochstern Installationen e.U. Grillgasse 35, 1110 Wien
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Letzte Aktualisierung: Jänner 2026 | Alle Preise inkl. MwSt. | Irrtümer und Änderungen vorbehalten | Bilder: Symbolbilder
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